Садници

Градинарска ограда: Избегнувајте кавги во соседството

Pin
Send
Share
Send


Секој кој е информиран за правните околности околу градината ограда, може да избегне непотребни расправии со соседите.

© DoraZett - Fotolia.com

Соседството може да биде хармонично и дружеубиво. Мошне често, аргумент е буквално расипан од оградата. Кој не се сеќава на славниот Knallerbsenstrauch, на кој Стефан Рааб дури и посвети песна. Градината ограда станува точка на расправање затоа што никој не е навистина информиран за правилата што се однесуваат на надлежноста. Кој сосед всушност треба да изгради ограда каде и дали сопствениците на градините воопшто треба да градат ограда? Подолу би сакале да фрлиме светлина во темнината и да го отвориме патот за да работите заедно во хармонија.

Спор предмет градина ограда

Секоја година, судиите во Германија треба да донесат околу 300,000 пресуди во врска со споровите во соседството. Објекти во спор се бучна градинарска опрема, купови лисја, музички звуци, гранки и грмушки или самата градина ограда.За да може градината да остане како што се претпоставува, оаза на смиреност и релаксација, треба да се информирате на страницата за законите на поединечните сојузни држави, затоа што овде има некои разлики.

Што е „локален обичај“?

Вообичаениот локалитет одредува колку може да се подигнат високи огради. Погледнете наоколу во вашата станбена површина или во вашата градина. Ако оградите и живата ограда доминираат таму висока околу еден метар, не е вообичаена за локацијата ако размислувате да изградите ограда висока два метра. Ако куќиштата се со различна висина, вообичаената локација не може да се утврди на прв поглед. Потоа влегуваат во сила соседните закони на поединецот на сојузните држави.

Некои примери за вообичаена локација на просториите: Берлин, Бранденбург
Хесе, Долна Саксонија, Сарленд
Ограда со висок ланец на Саксонија-Анхалт 1,25 метри
Ограда со висок ланец од 1,20 метри
ограда висока два метри

Оградата не е само ограда

Сепак, терминот градинарска ограда не треба да се носи толку точно овде. Тој служи само како синоним за разграничување на две својства. Всушност, постојат неколку начини да се разграничи својство:

Комплет

Имотот е ограничен однадвор со ограда. Ова е направено како заштитна мерка против prубопитните очи, пред луѓето и животните да влезат во имотот и како заштита од сонце, ветер или загадување од бучава.

Мртва ограда

За ова, се сметаат градинарските wallsидови или градинарските огради направени од дрво, камен или жичана мрежа. Овие се структури што може да треба да бидат одобрени според законот за градење.

Encиво куќиште

Оградите во градината се нарекуваат затворени простории. Растојанијата за засадување насади утврдени со соседниот закон мора да се почитуваат. Засадувањето на хеџ директно на границата на имотот бара одобрување од соседството. Во овој специјален случај, градината жива ограда станува граничен систем.

Граничните објекти

Граничните системи се и мртви и живи простории кои се наоѓаат на непосредната граница на имотот. Измените во градежништвото или отстранувањето на мечување бара согласност од соседот.

Потпорни ѕидови

Парцелите на падините често се обезбедуваат со потпорни wallsидови. За потпорни wallsидови се применуваат прописи што се разликуваат од оградата, што може да се најде во соодветните прописи за градење на сојузните држави.

Огради приватност

Екраните за приватност не се разликуваат во нивната функција од мечување. Оградата за приватност може да се состои од широк спектар на материјали. Високите огради за приватност стануваат структури и бараат одобрение.

Поглед во граѓанскиот законик

© Зербор - Фотолија.com

Ако сакате да се консултирате со Граѓанскиот законик за да дознаете за спорот околу градинарската ограда, нема да го најдете. Нема регулативи за темата ограда. Меѓутоа, таму можете да прочитате: „Сопственикот може да се справи со работите како што сака“. Затоа, заговор за земја може да се огради, но не мора.

"Совет: Во 921 and и 22 922 GB BGB се занимава оградата на границата на имотот.

Поединечните сојузни држави донесоа дополнителни регулативи во врска со мечување во нивниот соседен закон.
Само во следните сојузни држави нема соодветни регулативи:

  • Бремен
  • Баварија
  • Мекленбург-Западна Померанија
  • Хамбург

Кој е одговорен за градината ограда?

На ова прашање не може да се одговори во една реченица. Федералните држави пронајдоа два различни пристапа за да утврдат одговорност на оградата. Ова се нарекува заедничко куќиште и правно куќиште.

Заедничкото мечување се вклучува во:

  • Хесе
  • Сар
  • Баден-Виртемберг
  • Саксонија-Анхалт
  • Rheinland-Pfalz
  • Северна Рајна-Вестфалија
  • Шлезвиг-Холштајн
  • Тирингија

Правното прилог е закон во:

  • Бранденбург
  • Берлин
  • Долна Саксонија

Овој закон наведува дека сопственик на имот, на барање на неговиот сосед, мора да се огради во десната граница на имотот, како што се гледа од улицата. Правната ограда е преземена од прускиот општ закон за земјиште и има за цел да овозможи рамномерна распределба на трошоците и одржување помеѓу одделните страни.

Прилог е приватна работа

© auremar - Fotolia.com

Само кога соседот сака да се гради оградата, има законска обврска да се огради. Ако се бара изградба на ограда, соседот може и вербално да го објави.

"Совет: За да се избегнат кавги на оградата, препорачливо е писмено да се запише барањето за ограда и да се потпише од соседот.

Обврска за оградување за заштита на соседот се однесува на:

  • Rheinland-Pfalz
  • Сар
  • Тирингија
  • Саксонија-Анхалт
  • на отворено, исто така, во Баден-Виртемберг

Вообичаена обврска за општа ограда е:

  • Бранденбург
  • Берлин

Вграденото или комерцијално користено земјиште во урбаните области мора да биде оградено во:

  • Долна Саксонија
  • Хесе
  • Северна Рајна-Вестфалија
  • Шлезвиг-Холштајн

Нема обврска за оградување во следниве земји:

  • Бремен
  • Баварија
  • Баден-Виртемберг во градот
  • Саксонија
  • Хамбург
  • Мекленбург-Западна Померанија

На најважните прашања одговори кратко

© AA + W - Fotolia.com

Дали воопшто треба да градам ограда?

Секој граѓанин има право да постави ограда за да го демаркира неговиот имот и да го заштити од неовластен влез (БГБ § 903). Вие сте само должни да градите ограда ако соседот инсистира јасно да ги оддели парцелите едни од други. Повеќето сојузни држави имаат донесено индивидуални регулативи во овој поглед во градежништвото и законот за соседството.

За која страна од оградата сум одговорна?

Сопствениците на имот мора да обезбедат разграничување на десно од главниот влез. Не се применуваат регулативи доколку главните влезови во соседните својства се на различни улични фронтови. Границите на задниот влез исто така не подлежат на законска обврска. Тука соседите треба да се договорат за регулатива.

Колку високо може да се гради мојата ограда?

Овде треба претходно да се информирате за димензиите на куќиштата, кои се определени од поединечните сојузни држави како вообичаени за локацијата. Обично висините до 1,25 метри се сметаат за прифатливи. Високите wallsидови и огради го засенуваат имотот на соседот. Вториот не мора да го прифати ова и може да побара отстранување на оградата.

Како можете да кажете која страна на оградата е?

Оградата веќе била таму и не сте сигурни дали сте одговорни за тоа, погледнете од која страна има колони, цигли, летви или камења. Ова обично означува сопственост.

Неканети гости - престапување да или не?

Ако на имотот му е обезбедена ограда, секој што ќе ја помине оваа демаркација против волјата на сопственикот, извршува престап (123 фунти). Границата на имотот мора да биде јасна. Ирелевантно е дали станува збор за метарска ограда или само низок камен wallид или жива ограда.

Најпопуларните аргументи на оградата

© stephm2506 - Fotolia.com

Мириса

Во лето, чадот и смрдеата од градината ограда брзо стануваат тема на контроверзии. Вечерите за скара во лето не треба да се претераат. Некои судии сметаат дека пет скари во сезона се прифатливи. Во Бранденбург скара е дозволена само ако чадот не може да навлезе во прозорците на соседните својства.

"Совет: Поканете ги соседите почесто да скараат во градината, тогаш тешко дека ќе се пожалат.

Никој не може да се спротивстави на мирисите на кујната. Не мора да ја толерирате смрдливата грамада за компост, ако таа се наоѓа директно на градината ограда.

❖ Растенија кои растат над вашата глава

Ништо не стои на начин на градинарски дизајн по ваша желба. Може да има одредени ограничувања во распределбата. Овие може да се најдат во соодветните статути. Засади дрвја и грмушки, вреди да се погледнат регулативите на сојузните држави. Постојат одредени растојанија до соседната градина.

"Совет: Оградите високи два метри мора да бидат засадени најмалку 50 сантиметри од соседната градина.

Може да се решат гранките што растат во градината ограда и корнерите кои го трасираат патот (910 фунти GB БГБ). Сопственикот е должен да ги намали дрвјата и да ги исече корените. Сепак, само надвор од градината сезона, поточно помеѓу октомври и февруари.

"Совет: Овошјето може да се собере кога гранките висат над оградата.

❖ Да се ​​забавуваме

Нема ништо лошо во забавата за градина, на крајот на краиштата, забавата, како самото градинарство, е дел од сезоната на градинарството. Како и да е, жителите на партијата треба да направат врева во просторијата од 10 часот. Ова значи преместување на забавата во затворено или значително намалување на музиката и разговорите. Инаку, соседите имаат право да повикаат полиција на местото на настанот. Потоа се соочувате со парична казна за нарушување на ноќниот одмор.

❖ периоди на одмор

Веќе во 2002 година стапи во сила регулатива, со која се ограничува користењето на алатки за градина. Соблекувачите со хеџ не смеат да бидат управувани во недела и на државни празници и мора да се исклучат после 8 часот попладне во работните денови. Сијалиците за лисја може да се вклучат само помеѓу 9 часот наутро и 1 часот по полноќ и 3 часот по полноќ до 5 часот по полноќ. Општините и здруженијата за градинарски распределби честопати донеле свои регулативи во врска со попладневниот одмор.

❖ миленичиња

Ивотните треба да се чуваат на таков начин што ниту еден сосед не се чувствува вознемирен од бучава или мириса. Строги правила се применуваат за сопствениците на кучиња, еден суд го ограничи лаењето на четвороножникот на половина час на ден. Парите за компензација на бучава дури и требаа да лупат жаба во езерцето во градината. Мачките треба да се толерираат. Ако има повеќе од две животни кои трајно се наоѓаат во сопствената градина, можеби е потребна изградба на ограда.

Видео: Panelne ograde (Јули 2020).

Pin
Send
Share
Send